1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
36.3万円/㎡
前年比-4.8%
大阪市住之江区
32.5万円/㎡
前年比+97.6%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
ネオコーポ北加賀屋
大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目
OsakaMetro四つ橋線 / 北加賀屋駅 徒歩7分
1980年築 / 8階建 / 103戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
2階 / 61.6㎡の場合
相場
1,599万円
26.0万円/㎡
953
1,384
1,815
2,246
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
26.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,384万円〜1,815万円
22.5万円/㎡〜29.5万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオコーポ北加賀屋
1,380万円（22.4万円/㎡）/ 2階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は28.07万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,380万円 | 22.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 1,480万円 | 24.0万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/12 | 1,980万円 | 25.8万円 | 8階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/11 | 1,580万円 | 25.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/09 | 1,580万円 | 25.6万円 | 8階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/16 | 2,380万円 | 34.3万円 | 7階 | 69.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,999万円 | 32.5万円 | 5階 | 61.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 2,380万円 | 34.2万円 | 7階 | 69.69㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,080万円 | 27.1万円 | 8階 | 76.8㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,098万円 | 29.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は20.95万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ネオコーポ北加賀屋 大阪市住之江区北加賀屋五丁目 | 北加賀屋駅7分 | 1,380万円 | 22.4万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1980年 | 103戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 998万円 | 21.0万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2024/08/06 | はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅6分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2025/08/20 | 南港はなのまち住宅31号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 21.6万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1982年 | 138戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 南港はなのまち住宅34号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅4分 | 930万円 | 19.6万円 | 47.48㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 92戸 | SRC |
| 2025/11/30 | 大阪マリンハイツ2号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,698万円 | 25.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 128戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 大阪マリンハイツ1号館 大阪市住之江区南港中五丁目 | ポートタウン西駅7分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 66㎡ | 2LDK+S | 11階 / 12階建 | 南 | 1979年 | 128戸 | SRC |
| 2025/11/18 | サンフラワーハイツ南港はなのまち住宅36号棟 大阪市住之江区南港中五丁目 | 中ふ頭駅3分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 120戸 | SRC |
| 2025/05/13 | カモメ第1コーポ12号棟 大阪市住之江区南港中三丁目 | ポートタウン西駅2分 | 1,480万円 | 20.7万円 | 71.64㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1982年 | 104戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%下落、大阪市住之江区では97.6%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ネオコーポ北加賀屋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市住之江区北加賀屋五丁目 |
| 交通 | OsakaMetro四つ橋線北加賀屋駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1980年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 103戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |
販売中の類似マンション
かもめ第1コーポ13号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 4分
1982年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
エバーグリーン住之江
大阪府大阪市住之江区御崎六丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 7分
1978年築 / 6階建 / 28戸 / RC造
御崎第2コーポ
大阪府大阪市住之江区御崎三丁目
大阪市四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 9分
1983年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
グリーンハイツ住吉
大阪府大阪市住之江区北島三丁目
南海本線 / 住ノ江駅 徒歩 12分
1974年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
近鉄南港ガーデンハイツ23号棟
大阪府大阪市住之江区南港中四丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン東駅 徒歩 4分
1981年築 / 14階建 / 395戸 / SRC造
ファミリートーク新北島
大阪府大阪市住之江区新北島四丁目
地下鉄四つ橋線 / 住之江公園駅 徒歩 11分
1985年築 / 14階建 / 205戸 / SRC造
ルネ住之江
大阪府大阪市住之江区平林南二丁目
南港ポートタウン線 / 平林駅 徒歩 5分
1985年築 / 15階建 / 298戸 / SRC造
カモメ第1コーポ12号棟
大阪府大阪市住之江区南港中三丁目
南港ポートタウン線 / ポートタウン西駅 徒歩 2分
1982年築 / 14階建 / 176戸 / SRC造